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Una casa que se ha modernizado es capaz de resistir mucho mayores fuerzas sísmicas y tiene un menor riesgo de sufrir daños. Durante un terremoto, la fuerza de una casa se pone a prueba. Las fuerzas terrestres tratan de romper la casa aparte y en muchos casos, causar graves daños. Si usted vive en un área propensa a terremotos, es importante que el marco estructural de su casa es lo suficientemente fuerte como para absorber la energía de un terremoto. Afortunadamente, los avances en la ingeniería estructural, las lecciones aprendidas de los terremotos del pasado y de investigación llevadas a cabo por la comunidad científica han allanado el camino para el desarrollo de nuevas técnicas de construcción que equipar mejor a hogares para resistir un terremoto. Los códigos de construcción locales y regionales requieren ahora todas las casas nuevas para satisfacer estas mayores construcción y normas de seguridad. Dado que muchas viviendas existentes fueron construidos antes de la aparición de estos requisitos de los códigos más recientes, una reconversión que sean necesarias para aumentar la seguridad estructural. Una modernización agrega refuerzo y consolidación para fortalecer las conexiones críticas dentro de una casa.
Una casa que se ha modernizado es capaz de resistir mucho mayores fuerzas sísmicas y tiene un menor riesgo de sufrir daños. Actualización de una casa para los últimos estándares del código de construcción, sin embargo, no siempre es práctico para la mayoría de las casas más viejas. Este tipo de actualización requerirá al propietario para contratar a un ingeniero estructural con licencia y un contratista especializado para llevar a cabo una evaluación estructural detallada. Esta evaluación debería incluir la eliminación de muchos materiales de acabado, tales como placas de yeso, estuco, revestimiento, etc, para examinar la construcción de la casa. Afortunadamente, hay formas menos intrusivas para equipar las casas más viejas y mejorar su seguridad estructural y el rendimiento durante un terremoto.
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¿Necesito Retrofit mi casa?
Hay ciertos tipos de hogares que son más propensos a necesitar un reacondicionamiento que otros. Un rápido análisis de su hogar puede ayudar a determinar si su casa se ajusta a ese criterio.
1. Estoy viviendo en un área propensa a los terremotos?
Hay áreas geográficas que se consideran regiones sísmicas altas. Estas zonas sísmicas se basan en la probabilidad de que ocurra un terremoto y su gravedad. La forma más fácil de averiguar si usted vive en una zona sísmica alta es llamar a su departamento de construcción local y preguntar si se encuentra en zona sísmica de 3 o 4 (para los residentes de California) o Categoría Sísmica de Diseño D, E o F. Estas designaciones son asignados a las regiones con alto potencial sísmico.
2. Fue mi casa construida en los últimos 20 años?
Como regla general, las viviendas construidas en los últimos 20 años se han diseñado para cumplir con los códigos de construcción más estrictos y estarán mejor preparados para resistir la fuerza de un terremoto. Las casas construidas antes de ese plazo suelen ser más vulnerables a los daños del terremoto.
3. ¿Mi casa construida sobre una base elevada?
Si su casa no se construye directamente sobre una losa de concreto, lo más probable es que está construido sobre una base elevada. Esto significa que el hogar
fue construido en un sistema de postes, vigas y muros bajos "" (muros bajos son paredes con marcos de madera cortos corriendo debajo
y en todo el perímetro de la casa). Estos hogares suelen tener espacios de arrastre por debajo de ellos. Son susceptibles a daños debido a la estructura de soporte debajo de la casa no puede haber sido construido para resistir las fuerzas sísmicas y por lo tanto se considera un área débil. Terremotos en el pasado han demostrado que estas zonas son altamente suceptible a fallas estructurales.
4. ¿Mi casa construida en una ladera?
Las casas construidas en una ladera típicamente han planteado las fundaciones y espacios angostos como los descritos anteriormente y pueden experimentar fallas similares. Sin embargo, estos fracasos tienden a ser más severos debido a que los postes y muros bajos de apoyo a la vivienda se basan en diferentes alturas debido a los desniveles del terreno.
5. ¿Hay espacio de vida por encima de mi garaje?
Los garajes son áreas vulnerables en una casa debido a la gran apertura de la puerta del garaje. Debido a esta gran apertura, la estrecha
las paredes de cada lado de la puerta del garaje deben ser diseñados para resistir las fuerzas sísmicas. Esto es muy importante si hay un espacio de vida por encima del garaje porque estas habitaciones añaden peso que debe soportar el garaje. Los códigos de construcción actuales requieren que estas paredes estrechas estar diseñadas especialmente para resistir las fuerzas sísmicas. Las casas más viejas, sin embargo, por lo general no se refirió a esta cuestión y son más vulnerables a los daños durante un terremoto, como se muestra en la ilustración. Si usted vive en una casa vieja con un espacio habitable sobre el garaje o en una colina, tendrá que consultar con un ingeniero estructural con licencia para soluciones de diseño.
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Sé que necesito para equipar mi casa, ¿Cómo puedo empezar?
Ahora que usted ha identificado las áreas de su casa que pueden necesitar refuerzo, la siguiente sección aborda cómo se puede hacer el trabajo usted mismo. Antes de comenzar su proyecto de modernización, que tendrá que determinar si su casa tiene muros bajos. Muros bajos son los cortos paredes con marcos de madera corriendo por debajo y alrededor del perímetro de su casa. Estas paredes se construyen en la parte superior de la base y por lo general de 12 a 30 pulgadas de alto, pero puede ser tan alto como 12 pies si se halla situada en una ladera.
Comience por responder a las siguientes preguntas:
• ¿Su casa tiene un muro bajo entre los cimientos y estructura del piso?
• Si su casa tiene un muro bajo, qué tan alto es?
• Si su casa tiene un muro bajo, es la solera más ancho que los espárragos?
Con base en sus respuestas, a continuación, puede seguir uno de los escenarios de refaccionamiento indicados a continuación:
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